Fonctionnalité
Révision de loyer IRL calculée automatiquement
La révision suit la clause du bail : date prévue ou anniversaire du bail, jamais un 1er janvier arbitraire. LOKALI propose, l'agence valide.
Réserver une démoLecture de la clause
Sans clause de révision, aucune révision n'est proposée.
Cas particuliers gérés
Pas de révision en bail mobilité ; gel pour les logements classés F ou G.
Bail signé intact
Le bail n'est ni réécrit ni renvoyé en signature.
Baux importés
Les échéances sont déduites des baux existants, à vérifier par l'agence.
Questions fréquentes
Quel indice utiliser ?
L'indice de référence des loyers (IRL) publié chaque trimestre par l'Insee, celui indiqué au bail.
La révision est-elle rétroactive ?
Non : le bailleur dispose d'un an pour la demander, sans effet rétroactif.
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